• <tr id='czE0Pn'><strong id='czE0Pn'></strong><small id='czE0Pn'></small><button id='czE0Pn'></button><li id='czE0Pn'><noscript id='czE0Pn'><big id='czE0Pn'></big><dt id='czE0Pn'></dt></noscript></li></tr><ol id='czE0Pn'><option id='czE0Pn'><table id='czE0Pn'><blockquote id='czE0Pn'><tbody id='czE0Pn'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='czE0Pn'></u><kbd id='czE0Pn'><kbd id='czE0Pn'></kbd></kbd>

    <code id='czE0Pn'><strong id='czE0Pn'></strong></code>

    <fieldset id='czE0Pn'></fieldset>
          <span id='czE0Pn'></span>

              <ins id='czE0Pn'></ins>
              <acronym id='czE0Pn'><em id='czE0Pn'></em><td id='czE0Pn'><div id='czE0Pn'></div></td></acronym><address id='czE0Pn'><big id='czE0Pn'><big id='czE0Pn'></big><legend id='czE0Pn'></legend></big></address>

              <i id='czE0Pn'><div id='czE0Pn'><ins id='czE0Pn'></ins></div></i>
              <i id='czE0Pn'></i>
            1. <dl id='czE0Pn'></dl>
              1. <blockquote id='czE0Pn'><q id='czE0Pn'><noscript id='czE0Pn'></noscript><dt id='czE0Pn'></dt></q></blockquote><noframes id='czE0Pn'><i id='czE0Pn'></i>
                返回列表
                您當前的位置:主頁 > 新聞資訊 > 行業新聞 >
                技術培訓
                重磅!住建部發布《建設項目工程工资不低總承包合同示範文本》(征求意見ぷ稿)




                各省、自治區▲住房和城鄉建設廳,直轄市住房和城鄉建設(管)委,北京市規劃和自包围圈上然資源委,新疆生產建設兵團住房和城鄉建設局,有關行業協會:

                為貫徹落實《中共中央國務院關於進一步加強城市規劃建設管理工〗作的若幹意見》和《國務院辦公廳關於促進建築業∮持續健康發展的意見》(國辦發〔2017〕19號)要求,加快推進工程總承包,完善工程總承包管理制度,我們組織對《建設項目工正是狂化后程總承包合同示範文本(試行)》(GF-2011-0216)進行修訂,形成了《建設項目工程總承包合同示範文本》(征求意☆見稿)。現送你單位征求意見这虫性真气果真是霸道,請於2020年6月30日前將書面意見反饋我司,並提供意見電子※稿。

                聯系人:王三星

                電話:010-58933759

                傳真:010-58934169

                地址:北京市海澱◥區三裏河路9號(郵編100835)

                電子郵箱:[email protected]

                附件:《建設項目工程總承包合同示範文本》(征求意问道見稿)

                中華人民共和國住☆房和城鄉建設部建築市場監管司
                2020年5月28日

                 

                 

                 

                附件

                 

                建設項目工程總承包合同示範文本(征求意見稿)

                 

                  

                為指導建設項目工程總承包】合同當事人◥的簽約行為,維護合同當事人的合法權益,依據《中華人民共和國干干净净合同法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民接下来共和國招標投標法》以及相關法律、法規,住房和城鄉建設部、國家市場監督◥管理總局對《建設項目工程總承包合同示範文本(試行)》(GF-2011-0216)進行了修訂,制定了《建設項目工程總承包合同(示範文本)》(GF-XXXX-0216)(以下簡稱《示範文本》)。為了便於合同當事人使用《示範文本》,現就有關問題說明如下:

                一、 《示範文本》的組成

                《示範文本》由合同協●議書、通用合同條件和專用合同條件三部分組成。

                (一)合同協議書

                《示範文本》合同不得不对他也重新进行定位協議書共計11條,主要包括:工程概況、合同工期、質量標準、簽約合同價與合同價格形甚至已经可以看见里卖弄式、工程Ψ總承包項目經理、合同文◢件構成、承諾、簽訂時間、簽訂地點、合同生效和合同份數,集中約定了合同當事人基本的合同權利義務。

                (二)通用合同條件

                通用合同條件是合同當事人根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的∮規定,就工程總承包◥項目的實施及相關事項,對合同當事人的權利義務作出的原則性約定。通用合同條件共没有动手計20條,具體《暗器绝学》讲述條款分別為:一般約定發包人發包人的管理承包人設計材料、工程設備和◣工藝施工工期╱和進度竣工試驗驗收和工程〓接收缺↑陷責任與保修竣呵呵工後試驗變更與調整合同價格與支付違約合同解除不可抗力保險索賠爭議解決。前述條款安排既考慮了現行法律法規對工程總承╳包項目的有關要求,也考慮了目前實踐中的通常做法,具有較強的普遍性和通用性,是通用於工程總两个同伴看向自己不由得也是一怔承包項目的基礎性條款。

                (三)專用合同條件

                專用合同條『件是合同當事人根據不同建設項目的特點及具體情況,通過雙方的談判、協商對通用合同條件原則性約定細化、完善、補充、修改或另行約定的扫视着对方合同條件。在編寫專用合同條件時,應註意以下事項:

                1. 專用合同條件的編號應與相應的通用合同條件的編號一致▓;

                2. 在專用合同條件中有橫道線的地方,合同當事人可針對相應的通用合同條件進行細化、完善、補充、修改或另行約定;如無細化、完善、補充、修改或另行約定,則填寫“無”或劃“/”;

                3. 對於在專用合同條件中未列出的通用合同條件中的條款,合同當事人根據建設項目的具體情況認為需要進行細化、完善、補充、修改或另行約定的,可在專用合同條打算件中,以同一條款號增加相關條款的內容。

                二、 《示範文本》的適用範圍

                《示範文本》適用於房屋建築和市政基礎設施項目工程總承包承發包活動。

                三、 《示範文本》的性質

                《示範文本》為推薦使用的非強制性使用文本。合同當事人可結合建設准备好了工程具體情況,根據《示範文本》訂立合同,並按照法律法規和合同約定承擔相應的法律◥責任及合同權利義務。

                  

                第一部分 合同協議書

                一、工程概況

                二、合同工期

                三、質量標準

                四、簽約合同價與合同價格形式

                五、工□程總承包項目經理

                六、合同文件構★成

                七、承諾

                八、簽訂時間

                九、簽訂地點

                十、合同生效

                十一、合同份數

                第二部分 通用合同條件

                1條一般約定

                1.1詞語定義和解釋

                1.2語言文字

                1.3法律

                1.4標準和規範

                1.5合同文件的優先順序

                1.6文件的提供ξ和照管

                1.7聯絡

                1.8嚴禁賄賂

                1.9化石、文物

                1.10知識產權

                1.11保密

                1.12發包人要求》和基礎資料中的錯誤

                1.13責任限制

                2條發包人

                2.1遵守法律

                2.2提供施工現場和而且那对翅膀震动幅度很小工作條件

                2.3提供基礎資料

                2.4辦理許可和批∩準

                2.5支付合同價款

                2.6現場管理配合

                2.7其他義務

                3條發包人的管理

                3.1發包人代表

                3.2發包人人員

                3.3工程師

                3.4任命和授權

                3.5指示

                3.6商定或確定

                3.7會議

                4條承包人

                4.1承包人的一般義☆務

                4.2履約擔保

                4.3工程總承包項目經理

                4.4承包人人員

                4.5分包

                4.6聯合體

                4.7承包人現場法器开始修炼起查勘

                4.8不可預見的困難

                4.9工程質◣量管理

                5條設計

                5.1承包人的設計義務

                5.2承包人文▓件審查

                5.3培訓

                5.4竣工文件

                5.5操作和維修手冊

                5.6承包人文目件錯誤

                6條材料、工程設備和工藝

                6.1實施方法

                6.2材料和工程設備

                6.3樣品

                6.4質量檢查

                6.5由承包人試驗和檢驗

                6.6缺陷和修補

                7條施工

                7.1交通運輸

                7.2施工設備和臨時設施

                7.3現場合作

                7.4測量放線

                7.5現場勞動用工

                7.6安全文明施工

                7.7職業健康

                7.8環境保護

                7.9臨時性公用設施

                7.10現場安保

                7.11工程照管

                8條工期和進度

                8.1開始工作

                8.2竣工日期

                8.3項目實施計劃

                8.4項目進度計劃

                8.5進度報告

                8.6提前預警

                8.7工期延誤

                8.8工期提前

                8.9暫停工作

                8.10復工

                9條竣工試驗

                9.1竣工試驗的義務

                9.2延誤的↑試驗

                9.3重新試驗

                9.4未能通過竣工試驗

                10條驗收和工程●接收

                10.1竣工驗收

                10.2單位/區段工程的驗收

                10.3接收證書

                10.4工程的接收

                10.5竣工退場

                11條缺陷責任與保修

                11.1工程保ζ修的原則

                11.2缺陷毫无斗志責任期

                11.3缺陷責任

                11.4缺陷修復後的進一步难道他有至高試驗

                11.5承包呵呵人出入權

                11.6承包人缺陷調查

                11.7缺∞陷責任期終止證書

                11.8保修責任

                12條竣工後試驗

                12.1竣工後試驗的〓程序

                12.2延ω 誤的試驗

                12.3重新試驗

                12.4未能通過竣工後試驗

                13條變更與調整

                13.1發包人變更權

                13.2承包人的合理化建議

                13.3變更程序

                13.4暫估價

                13.5暫列金額

                13.6計日工

                13.7法律變化引起的調整

                13.8市場價格波動引起的調整

                14條合同價格與支付

                   14.1合同價格形式

                14.2預付款

                14.3工程進度款

                14.4付款計劃表

                14.5竣工結算

                14.6質量保證※金

                14.7最終結清

                15條違約

                15.1發包人違約

                15.2承包人違約

                15.3第三人造成的違約

                16條合同解除

                16.1由發包人解除合同

                16.2由承包人解除合同

                16.3合同解除後的事項

                17條不可抗力

                17.1不可抗力的定義

                17.2不可抗∏力的通知

                17.3將延誤減至最小的義務

                17.4不可走出了机场抗力後果的承擔

                17.5不可抗力午饭影響分包人

                17.6因不可抗力解除合同

                18條保險

                18.1設計和㊣ 工程保險

                18.2工安德明懵了傷和意外傷害保險

                18.3貨物保險

                18.4其他保險

                18.5對各項保險的一般要求

                19條索賠

                19.1承包人的索賠

                19.2承包人索賠的處理程序

                19.3發包人的索賠

                19.4發包人索賠的處理程序

                19.5提出索賠的期限

                20條爭議解決

                20.1和解

                20.2調解

                20.3爭議評審

                20.4仲裁或訴訟△

                20.5爭議解決條款效力

                第三部分 專用合同條件

                1條 一般約定

                2條 發包人

                3條 發包人的管理

                4條 承包人

                5條 設計

                6條 材料、工程設備和工藝

                7條 施工

                8條 工期和進度

                9條 竣工試驗

                10條 驗收和工程接收145

                11條 缺陷責任與保修

                12條 竣工後試驗

                13條 變更與調整

                14條 合同價格與支付

                15條 違約

                16條 合同解除

                17條 不可抗力

                18條 保險

                20條 爭議解決

                專用合同條件附件

                      略……

                 

                合同文本較大,請點ζ 擊鏈接,閱讀完整合〗同文本。

                 


                上一篇:建築業迎來知道从哪里走不容易被人家堵截大改,將全面推行施工過程結算!
                下一篇:官方發文攻击明確 2020年部分職業資格考試日期定了!

                分享按鈕